Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 49.95m² privativos
Roma, Volta Redonda - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.461,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA COMPANHIA, N. 850 APTO. 01 BL 19, ROMA - CEP: 27257-505, VOLTA REDONDA - RIO DE JANEIRO
Área:
49.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 49,95 m². Localizado em um bairro residencial de Volta Redonda, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, ideal para otimizar o espaço interno. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento, facilitando a aquisição. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance mínimo inicial de R$ 155.461,35, e uma avaliação oficial de R$ 151.082,45, indicando um potencial de valorização. A localização em Volta Redonda, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com liquidez e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 155.461,35 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 162.537,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.671,33 (-3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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