Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 49.95m² privativos
Roma, Volta Redonda - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA COMPANHIA, N. 850 APTO. 201 BL 21, AREA DE TERRA 1C, ROMA - CEP: 27257-790, VOLTA REDONDA - RIO DE JANEIRO
Área:
121.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa de 49,95m². Conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas. A área total do imóvel é de 121,53m², o que inclui áreas comuns e privativas, oferecendo conforto e espaço adequado.
Localizado em Volta Redonda, bairro Roma, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público potencial. O imóvel está registrado sob matrícula número 38466 na comarca local, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam alugar, dada a configuração prática e a localização estratégica. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.698,24 |
-14%
Economia de
R$ 25.301,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.010,00 (-2.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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