Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 50.8m² privativos
Acude, Santa Rita - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.228,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE PAULINO CAVALCANTE N. 420 Apto. 202, LT 09, QD 08-B- COND RESID TRÊS MARIAS II, Santa Rita, PB
Área:
50.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com 50,8 m² de área privativa e terreno de 250 m². Localizado em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel funcional e com boa localização em Santa Rita/PB. O imóvel conta com sala, cozinha e demais cômodos essenciais para conforto familiar.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.
Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação, dada a configuração prática e o tamanho adequado para o público-alvo.
O imóvel está em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial acessível e encerramento previsto para 17/06/2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 64.228,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.422,03 (73.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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