Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 57.85m² útil
Santa Edwiges, Pouso Alegre - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA WALDEMAR DE AZEVEDO JUNQUEIRA, N. 320 APTO. 102 TORRE B, SANTA EDWIGES - RIBEIRAO DAS MORTES - CEP: 37552-475, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS
Área:
139.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 57,85m² e área total de 139,31m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, ideal para otimizar o espaço.
O imóvel está situado em Pouso Alegre, MG, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel possui gravames que deverão ser regularizados pelo adquirente.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional e bem localizado, com possibilidade de investimento para moradia ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 280.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 200.549,44 |
-28%
Economia de
R$ 79.450,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.667,50 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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