Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 60.68m² total

Sapucaia, Contagem - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 60.68m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 170.067,62

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DAS SEMPRE-VIVAS N. 180 Apto. 102, BL 07 COND RES BOSQUE DAS SAPUCAIAS - SAPUCAIA - CONTAGEM/MG

Área:
60.68m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área total de 60,68 m² e área privativa de 44,9 m², localizado em condomínio residencial tranquilo.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação.
O imóvel está situado em bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Principais características:
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Área privativa confortável
  • Localização em condomínio residencial
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 170.067,62 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 138.231,11
-19% Economia de R$ 31.836,51
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -34.642,91 (-20.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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