Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 60m², desocupado
Calixtolândia 2 Etapa, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MIRAGE, N. 20 APTO. 302 PAV 02 BL 02 GL 01 GARAGEM 52, RES. ITATIAIA - CEP: 75130-670, ANAPOLIS - GOIAS
Área:
60.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 60,24 m² de área privativa, oferece uma boa distribuição dos ambientes, incluindo sala, cozinha e área de serviço. Conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, além de recursos próprios, ampliando as possibilidades de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para lances a partir do primeiro leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 213.032,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.900,00 (4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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