Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 63.35m², desocupado
Barreiros, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 478.529,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL AMERICO, N. 647 APTO. 1002 HOBBY BOX 12, VAGA 07, BARREIROS - CEP: 88117-310, SAO JOSE - SANTA CATARINA
Área:
63.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 63,35m² de área privativa, oferece uma vaga de garagem coberta e um hobby box, garantindo segurança e espaço extra para armazenamento. Localizado em Barreiros, São José, SC, o imóvel está situado em uma região valorizada, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.
O imóvel é adequado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam alugar para o público local, dada a boa configuração e localização. A presença de financiamento via SBPE amplia as possibilidades de aquisição, facilitando o acesso ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 478.529,25 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 341.873,50 |
-29%
Economia de
R$ 136.655,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.261,95 (17.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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