Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 64m² total
Paupina, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CENTRAL DO LOTEAMENTO PARQUE MESSEJA N. 100 Apto. 308, BLOCO 10 COND GRAN VILLAGE MESSEJANA II - PAUPINA - FORTALEZA/CE
Área:
64.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 64,1 m² de área total e 47,91 m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Gran Village Messejana II, no bairro Paupina, Fortaleza/CE, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa estrutura e vaga de garagem. O imóvel está registrado sob matrícula 108446 e possui avaliação de R$ 180.000,00.
O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 180.000,00, com possibilidade de desconto no segundo leilão, cujo valor é R$ 136.681,09. O IPTU está registrado sob o número 108446, porém o valor mensal não foi informado.
O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento que podem variar, sendo importante verificar diretamente no site da Caixa no dia do leilão para confirmar as condições.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.681,09 |
-24%
Economia de
R$ 43.318,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.400,00 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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