Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 66,65m² total
Parque Esplanada Ii, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.721,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 20 N.SN Apto. 206, BL CVG 123 LT01 QD 36, PARQUE ESPLANADA II, CONDOMINIO PARQUE BELLE LUNA, VALPARAÍSO DE GOIÁS, GO, CEP: 72878006
Área:
66.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Com 66,65 m² de área total e 46,61 m² de área privativa, este imóvel oferece sala, cozinha e área de serviço. Localizado no Condomínio Parque Belle Luna, no bairro Parque Esplanada II, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para morar ou alugar.
Principais características:
- 2 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Área privativa de 46,61 m²
- Localização em condomínio com infraestrutura
O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula no cartório local, garantindo segurança jurídica. A visitação é recomendada para avaliação do estado atual do imóvel e sua conservação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.721,08 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.314,82 (-36.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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