Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 67.8m², desocupado
Santa Edwiges Ii, Ubá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.489,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA A, N. 12 APTO. 201, SANTA EDWIGES II, UBA - MINAS GERAIS, CEP: 36500-000
Área:
67.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 67,80 m², oferecendo espaço suficiente para uma vida confortável. A unidade inclui área de serviço, sala e cozinha, facilitando a organização do dia a dia. Localizado em um bairro residencial tranquilo, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em UBA, MG.
Destaques:
- Área privativa de 67,80 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Permite utilização de FGTS
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 167.489,98 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 90.000,00 |
-46%
Economia de
R$ 77.489,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.736,32 (39.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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