Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 78.97m² total

Vila De Abrantes, Camaçari - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 78.97m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 226.622,10

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PRINCESA ISABEL N. SN Apto. 403A, BL 06-VOG RESERVA IMPERIALE - VILA DE ABRANTES (ABRANTES) - CAMACARI/BA

Área:
78.97m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área total de 78,97 m² e área privativa de 47,42 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Localizado em condomínio Reserva Imperiale, com boa infraestrutura e segurança.
Possui matrícula registrada (nº 52687) garantindo a segurança jurídica do imóvel.
O imóvel está situado em Vila de Abrantes, bairro residencial em Camaçari, BA, uma região com potencial de valorização.
O IPTU está identificado pelo código 2045994, facilitando a consulta de débitos.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 226.622,10, abaixo do valor de avaliação de R$ 204.000,00, representando uma oportunidade para investidores e compradores.
O imóvel está aberto para lances online, facilitando o acesso e participação no leilão.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 226.622,10 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 169.424,57
-25% Economia de R$ 57.197,53
Participar do Leilão

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -25.247,97 (-11.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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