Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área 47,10m²
Planalto Da Boa Esperança, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.251,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SEVERINA CRISPIM VERAS, N. 690 APTO. 408, PLANALTO BOA ESPERANCA, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58065-075
Área:
64.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 47,10 m², proporcionando um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece fácil acesso a serviços essenciais e transporte público.
O imóvel está situado no 4º andar do edifício, garantindo boa ventilação e iluminação natural. A área de serviço integrada e a cozinha prática tornam o dia a dia mais confortável. Além disso, o condomínio é de responsabilidade do comprador, o que permite controle sobre as despesas mensais.
Para investidores, este apartamento apresenta potencial para locação devido à sua localização e características, sendo uma boa oportunidade para diversificação de portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.251,11 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 137.335,33 |
-6%
Economia de
R$ 8.915,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.736,25 (13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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