Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área 48,83m², desocupado
Parque Potira, Caucaia - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.650,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CONSUNEL, N. 819 APTO. 204, PARQUE POTIRA (JUREMA) - CEP: 61650-370, CAUCAIA - CEARA
Área:
52.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 48,83m², oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel dispõe de área de serviço, sala e cozinha, facilitando o dia a dia dos moradores.
O imóvel está situado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 172.650,31 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 148.802,74 |
-14%
Economia de
R$ 23.847,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.444,85 (-7.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Caucaia
Parque Potira, Caucaia - CE
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 49,57m² privativos
Parque Potira, Caucaia - CE
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 49.61m² privativos, desocupado
Parque Potira, Caucaia - CE
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53,89m² construída
Parque Potira, Caucaia - CE