Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área 64,5m², desocupado
Parque Da Barragem Setor 08, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.198,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -176% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 67 CONJUNTO B, N. SN APTO. 202 LT 01 BL D, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 08 - CEP: 72910-028, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
72.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 64,5 m² e área total de 72,12 m². Localizado em um conjunto residencial no Parque da Barragem Setor 08, oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 196.198,48, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Águas Lindas de Goiás é estratégica para quem busca imóvel residencial em região em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 196.198,48 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 198.908,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-10.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -150.704,28 (-76.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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