Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 148m² total
RESERVA SUL CONDOMINIO RESORT, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO BATISTA SANTANA N. 215 Apto. 206, BL 8 VG 368/369 - RESERVA SUL CONDOMINIO RESORT - RIBEIRAO PRETO/SP
Área:
148.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui uma área total de 148,46 m² e área privativa de 54,01 m², com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. Localizado no condomínio Reserva Sul Resort, oferece conforto e comodidade. O imóvel está registrado sob a matrícula 163653 e possui avaliação oficial de R$ 203.000,00. O IPTU está identificado pelo número 302718. O imóvel está situado em uma região valorizada de Ribeirão Preto/SP, com fácil acesso e infraestrutura consolidada.
O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 203.000,00 para a primeira praça e R$ 143.346,08 para a segunda praça. Não há lances registrados até o momento, e o leilão está aberto para lances online, com incremento mínimo de R$ 2.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.346,08 |
-29%
Economia de
R$ 59.653,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.890,00 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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