Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 88m² útil, ocupado
Medeiros, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 724.556,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Reynaldo de Porcari, 2460 - Apartamento nº 71, tipo A, 7º pavimento da Torre "C" ou "Morro da Urca", Condomínio Tons de Ipanema, Medeiros, Jundiaí / SP
Área:
142.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Apartamento tipo A no 7º pavimento da Torre C, com 87,98m² de área útil e 142,88m² de área total. Possui 2 vagas de garagem numeradas (128 e 129), localizado no Condomínio Tons de Ipanema, em Medeiros, Jundiaí/SP. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula do imóvel é 167.593 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel residencial com boa metragem e vagas de garagem, situado em uma região valorizada do interior paulista. A ocupação atual deve ser considerada no planejamento da posse e uso do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025 14:45
Encerrado
|
R$ 724.556,32 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:45
|
R$ 488.335,93 |
-33%
Economia de
R$ 236.220,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -212.248,64 (-29.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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