Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 41.63m² privativos

California, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 41.63m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 196.930,13

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N. 2450 APTO. 1811 BL 01, PARQUE ROSARIO - CEP: 26010-422, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Área:
41.63m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 41,63m². Localizado em um condomínio com responsabilidade do comprador para pagamento de condomínio e tributos, o imóvel permite o uso de FGTS e financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. A unidade está situada no 18º andar, bloco 01, oferecendo uma boa vista e ventilação natural. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em Nova Iguaçu.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 29/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 196.930,13 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 223.845,17 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -35.531,05 (-18.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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