Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 43.2m², 1 vaga, desocupado
Mirante De Serra, Resende - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.704,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FRANCISCO FORTES FILHO N. S/N Apto. 304, BL 14 PARQUE RESERVA PORTO REAL - MIRANTE DE SERRA - RESENDE/RJ
Área:
43.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,2 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em uma região residencial tranquila, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção e regularização por conta do adquirente. A localização em Resende/RJ, no bairro Mirante de Serra, oferece acesso a serviços essenciais e boa infraestrutura local.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento dos tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação. A avaliação do imóvel é de R$ 175.000,00, com lance inicial de R$ 103.704,06, indicando uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 103.704,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.814,41 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Resende
Mirante De Serra, Resende - RJ
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 43,20m² em Resende
Mirante De Serra, Resende - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Resende
Mirante De Serra, Resende - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Resende
Mirante De Serra, Resende - RJ