Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 44m², 1 vaga
Paratibe, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.502,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AGENOR FELIPE DE MORAIS N. 106 Apto. 101, PARATIBE, JOAO PESSOA, PB
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 44 m² de área privativa, 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em João Pessoa, bairro Paratibe, o imóvel oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local.
O imóvel está matriculado sob o número 170532 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. IPTU identificado: 51.128.0404.0000.001.
Condições de pagamento flexíveis conforme edital, com possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 124.502,86 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.678,55 |
-5%
Economia de
R$ 5.824,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.688,23 (-48.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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