Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 47,42m², 1 vaga
Grama, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.622,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PRINCESA ISABEL N. SN Apto. 403B, BL 09-VOG RESERVA IMPERIALE - Grama - CAMACARI/BA
Área:
47.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 47,42 m² de área privativa com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Reserva Imperiale, bloco 09, apartamento 403B, no bairro Grama, em Camaçari, BA. O imóvel está registrado sob a matrícula 52747 e ofício 1, com número do bem 8787711568980.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa distribuição dos cômodos e vaga de garagem. A localização em Camaçari oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana.
O IPTU está registrado como 2046054, e o imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 226.622,10.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 226.622,10 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 172.497,82 |
-24%
Economia de
R$ 54.124,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.821,97 (-27.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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