Apartamento 2 quartos 2 banheiros 51m² com 1 vaga
Goytacazes, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.904,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R OSCAR NIEMEYER N. 64 Apto. 408, BL 01 CONDOMINIO RESERVA CURUMIM - GOYTACAZES - CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Área:
51.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel está localizado no Condomínio Reserva Curumim, em Campos dos Goytacazes/RJ, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade.
O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula do imóvel é 44847, garantindo segurança jurídica.
O imóvel possui área construída e privativa de 51,08 m², com uma pequena área de terreno de 0,01 m², ideal para quem busca um apartamento funcional.
O lance inicial para o leilão é de R$ 123.904,77, abaixo do valor de avaliação de R$ 205.000,00, o que pode indicar uma boa margem para investimento.
Não há possibilidade de visitação, portanto recomenda-se análise detalhada dos documentos e condições do imóvel antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.904,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.987,61 (28.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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