Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 54m², 1 vaga
Nova Caruaru, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CACHOEIRA DA ONÇA N.939 Apto.101, BL S 17, NOVA CARUARU, COND VOG VILLE CARUARU BOULEVARD SUL, CARUARU, PE, CEP: 55000000
Área:
54.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Localizado em condomínio residencial em Caruaru, PE, o imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A presença de varanda amplia a área útil e proporciona ventilação natural.
Características principais:
- Área total e privativa: 54,09 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- Varanda e área de serviço
- 1 vaga de garagem
O imóvel está inserido em condomínio com boa infraestrutura e próximo a serviços essenciais, ideal para moradia ou investimento para locação. IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.950,00 (27.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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