Apartamento 2 quartos 2 banheiros 59m² com 1 vaga
Vila Mariana, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 305.498,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA VITORIA, 51- APTO 602, BL A, LT 01/02- 23/26, QD 04 - VILA ROSA, Goiânia, GO
Área:
59m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 59 m² privativos oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação.
Localizado em Vila Rosa, Goiânia, o imóvel possui sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e confortável.
O IPTU está regularizado e a matrícula está atualizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está inserido em um condomínio com boa infraestrutura e fácil acesso ao centro da cidade, o que valoriza o investimento.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com boa liquidez e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 305.498,13 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 183.298,87 |
-40%
Economia de
R$ 122.199,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.714,76 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 57.46m² útil
Vila Mariana, Goiânia - GO
Apartamento com 2 vagas e 65m² privativos, pronto para morar
Vila Mariana, Goiânia - GO
Apartamento com 2 quartos e 42m² privativos, desocupado
Vila Mariana, Goiânia - GO
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 42m² privativos
Vila Mariana, Goiânia - GO