Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, área privativa 64,68m²
Parque Industrial Mignone, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.862,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 12 N. SN Apto. 104, LT 09, CJ A, RUA 03-COND RES ATLANTICO II - PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04 - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Área:
57.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 64,68 m² e área total de 57,68 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor para moradia ou investimento.
O lance inicial para o leilão está em R$ 152.862,94, próximo ao valor de avaliação de R$ 151.000,00, indicando uma oportunidade justa para aquisição. O imóvel está disponível para lances online, com incrementos mínimos de R$ 200,00, e aceita formas de pagamento conforme edital da Caixa Econômica Federal.
Investidores devem considerar a localização estratégica e o potencial de valorização do imóvel, além da segurança jurídica proporcionada pelo leilão extrajudicial da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 152.862,94 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.246,96 |
-12%
Economia de
R$ 17.615,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.235,12 (-10.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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