Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, vaga de garagem, 57,32m² privativos
Miritiua, São José De Ribamar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AVENIDA GENERAL ARTHUR CARVALHO, N. 1, Apto. 106, BL 05, TURU, COND GRAN VILLAGE BRASIL III - SAO LUIS/MA - cep: 65066320
Área:
57.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 57,32m² privativos, 2 quartos, 2 banheiros e vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em São Luís, MA. O imóvel está localizado no Condomínio Gran Village Brasil III, no bairro Turu, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel oferece:
- Área privativa confortável de 57,32m²;
- Dois quartos e dois banheiros, ideal para acomodar família ou locatários;
- Vaga de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas;
- Localização estratégica em condomínio consolidado;
- Possibilidade de financiamento via CAIXA, facilitando a aquisição.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em São Luís, com potencial de valorização e liquidez no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 194.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.321,56 |
-30%
Economia de
R$ 57.678,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.220,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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