Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, varanda, 1 vaga
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO CARNEIRO DE PAIVA N. 180 Apto. 407, BL A/GRAMAME, JOAO PESSOA, PB
Área:
58.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 58,59 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, além de sala e cozinha integradas, oferecendo um ambiente funcional e agradável. Conta com 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento.
Localizado em João Pessoa, PB, no bairro Gramame, o imóvel está situado em um endereço residencial com boa infraestrutura. IPTU e matrícula devidamente registrados, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa distribuição interna e em local acessível, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 99.075,01 |
-27%
Economia de
R$ 35.924,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.550,00 (-20.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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