Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, varanda, 1 vaga, 56.97m²
Plano Diretor Norte, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.387,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA 11 N. SN Apto. 504, BL B LT 02A QD ARNE64 CJ QI13 RES TRIANON - PLANO DIRETOR NORTE - PALMAS/TO
Área:
56.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
O imóvel está localizado no Plano Diretor Norte, em Palmas/TO, em um condomínio residencial denominado Residencial Trianon.
Importante destacar que o imóvel possui gravame de penhora e indisponibilidade, sendo a regularização por conta do adquirente.
O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 158.387,82, com valor reduzido para R$ 143.022,19 no segundo leilão.
O IPTU está zerado, indicando possível isenção ou ausência de débitos.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam apartamentos com boa localização e potencial de valorização, considerando a área e as condições do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 158.387,82 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 143.022,19 |
-10%
Economia de
R$ 15.365,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.978,24 (-5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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