Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, varanda, 1 vaga, 58m², desocupado
Flamengo, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 409.023,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARLOS DRUMOND DE ANDRADE, 391- APTO 001, TORRE A - LOT BANDEIRANTE I, Barreiras, BA
Área:
58m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 58m² oferece 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Com área privativa e total iguais, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação.
O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, Bandeirante I, em Barreiras/BA, o que garante boa valorização e demanda. A presença de varanda e vaga de garagem agrega conforto e praticidade.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência. O imóvel não apresenta informações de ocupação, sugerindo que pode estar desocupado ou em situação regular para venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 409.023,23 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 197.476,56 |
-52%
Economia de
R$ 211.546,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -251.518,40 (-61.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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