Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, varanda, 1 vaga, 60,59m²
Santa Paula I, Vila Velha - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR DORIO SILVA, S/N- APTO 202, BL 07 - TR I - ED VERONA, SANTA PAULA I, Vila Velha/ES
Área:
60.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 60,59 m² de área privativa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem. Localizado no Edifício Verona, bloco 07, apartamento 202, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel funcional. A presença de varanda amplia a área útil e proporciona ventilação natural. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Santa Paula I, em Vila Velha/ES, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está registrado sob o número 270049 e a matrícula do imóvel é 151415, no Ofício 1, garantindo a regularidade documental. É importante destacar que há gravame/penhora averbada na matrícula, o que implica que a regularização será responsabilidade do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 297.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 188.392,42 |
-37%
Economia de
R$ 108.607,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.890,00 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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