Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 138.85m² total, desocupado
Residencial Jardins Do Cerrado 6, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QD Q05 N. 01 Apto. 303, BL G RUA JC 101-COND RES JC JUBILO - RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7 - GOIANIA/GO
Área:
138.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 42,4 m² e área total de 138,85 m², incluindo 2 vagas de garagem. Localizado no Residencial Jardins do Cerrado 7, em Goiânia/GO, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam espaço e comodidade. O apartamento conta com área de serviço, sala, cozinha e vaga para dois veículos, ideal para quem valoriza segurança e facilidade de acesso.
O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, modalidade extrajudicial, com lance inicial de R$ 154.000,00. A localização em condomínio fechado proporciona tranquilidade e infraestrutura adequada para o dia a dia.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento em região valorizada, com possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 92.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 61.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.980,00 (42.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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