Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 52m², 3º andar, desocupado
Dois Corregos, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.049,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ILHA DE BALI RESIDENCE - RUA PAULO CESAR RASERA, N. 55, Apto. 32, 3. ANDAR, BLOCO C, DOIS CORREGOS, PIRACICABA/SP
Área:
52.14m²
Quartos:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Ilha de Bali Residence oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam um imóvel com boa localização e comodidades. Com 52,14m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja espaço extra para veículos. Localizado no 3º andar do Bloco C, o apartamento está situado em um bairro tranquilo, Dois Corregos, em Piracicaba/SP.
Características principais:
- Área privativa de 52,14m²
- 2 quartos
- 2 vagas de garagem
- Localização estratégica em bairro residencial
O imóvel pode ser uma excelente opção para moradia ou para aluguel, considerando a demanda por imóveis residenciais na região. A ausência de informações sobre banheiros sugere a necessidade de confirmação, mas a configuração padrão de apartamentos similares indica pelo menos 1 banheiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 223.049,58 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 184.544,07 |
-17%
Economia de
R$ 38.505,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.046,03 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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