Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 54,26m², desocupado
Jardim Sao Vicente, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 238.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RES PQ TURMALINA - AVENIDA ROBERTO SIDNEY BUENO, N. 416, Apto. 256, TIPO 2, 5. ANDAR, BLOCO II, JARDIM SAO VICENTE, BOTUCATU/SP
Área:
54.26m²
Quartos:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 54,26m² localizado no 5º andar do RES PQ TURMALINA oferece 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Situado no Jardim São Vicente, o imóvel está em um bloco residencial com fácil acesso e boa vizinhança. A unidade possui uma área construída equivalente à área privativa, o que indica aproveitamento total do espaço.
O imóvel está vinculado a débitos fiscais e condominiais que deverão ser quitados pelo comprador, conforme edital. A matrícula está registrada sob o número 61115 no 2º Ofício, garantindo segurança jurídica.
Para investidores, a localização em Botucatu/SP é estratégica, com potencial de valorização e demanda constante por imóveis residenciais. A presença de 2 vagas de garagem agrega valor e atratividade para futuros locatários ou compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 238.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 168.735,97 |
-29%
Economia de
R$ 69.264,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.060,00 (16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 54m² privativos
Jardim Sao Vicente, Botucatu - SP
Apto Condomínio Cachoeirinha IV - Botucatu/SP
Jardim Ciranda, Botucatu - SP
Apto Cond. Residencial Cachoeirinha IV - Jardim Ciranda
Jardim Ciranda, Botucatu - SP
Apartamento 2 Dormitórios com Terraço em Botucatu
Jardim Ciranda, Botucatu - SP