Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 73,57 m², Ocupado
Jardim Dos Ipês, Sorriso - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 502.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BLUMENAU, 1.850, ROTA DO SOL, SORRISO, MT, CEP 78890-000
Área:
73.57m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no 8º pavimento do Bloco 01 oferece uma área privativa de 73,57 m² com duas vagas de garagem vinculadas, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no Condomínio Residencial Morumbi, dentro do loteamento Polo Comercial e Residencial Rota do Sol - 1ª Etapa, o imóvel está ocupado, o que pode indicar necessidade de negociação para desocupação. A matrícula 63.959 do RI local e a inscrição municipal confirmam a regularidade documental. O imóvel apresenta um valor 40% abaixo na segunda praça, o que representa uma oportunidade para investidores atentos ao mercado. A condição de pagamento é à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro, facilitando a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 502.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 301.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 200.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.260,00 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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