Apartamento 2 quartos, 2 vagas, Alto Leblon, Rio de Janeiro
Leblon, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.900.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Timóteo da Costa, 1100, Leblon, Rio de Janeiro, RJ
Quartos:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Alto Leblon oferece 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
O imóvel está matriculado sob o nº 75.212 no 2º RGI da Capital/RJ, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O sistema de venda é via plataforma Comprei, administrada pela Procuradoria da Fazenda Nacional, com lances realizados exclusivamente no site oficial.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e o comprador deve estar ciente dos débitos tributários que serão sub-rogados no preço.
Não é permitida visita ao imóvel, mas é possível conhecer a região.
A forma de pagamento aceita é somente em dinheiro, sem financiamento ou carta de crédito.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 1.900.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/07/2025
às 08:00
|
R$ 1.425.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 475.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -247.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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