Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 38,4m², com área de serviço e banheiro

Jardim Novo Portugal, Guarulhos - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 38.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 200.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CELSO RODRIGUES SALGUEIRON, 30 APTO.505, BL 03, JARDIM NOVO PORTUGAL, RES GOLDEN PLAZA, GUARULHOS, SP, CEP: 07160465

Área:
38.4m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento de 38,4 m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Guarulhos, SP. Localizado no Jardim Novo Portugal, no Residencial Golden Plaza, o apartamento está situado no 5º andar, bloco 3, com fácil acesso e boa vizinhança.

O imóvel possui matrícula registrada no 2º Ofício sob o número 175326, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado e responsabilidade do comprador para eventuais débitos.

Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e conta com assessoramento pós-arremate pela Caixa Econômica Federal, facilitando o processo de transferência e regularização.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação real.

Ótima oportunidade para investidores ou famílias pequenas que buscam imóvel funcional e com boa localização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 200.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 15.500,00 (7.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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