Apartamento 2 quartos, 39.59m², com área de serviço e banheiro
Piatã, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.948,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PASQUALE GATTO N. 494 Apto. 503, BL 02 - RESERVA PIATA - SALVADOR/BA
Área:
39.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 39,59 m² de área privativa e conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em um condomínio no bairro Piata, Salvador, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 129.948,90, abaixo do valor de avaliação de R$ 215.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
O imóvel não permite visitação, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio. As formas de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa, especialmente no dia do leilão, pois podem sofrer alterações.
Este imóvel é uma boa opção para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda, considerando o valor abaixo da avaliação e a localização em Salvador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 129.948,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.157,74 (94.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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