Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 39.6m² privativos, desocupado

Campo Verde, Salvador - BA

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 39.6m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 103.704,06

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VEREADOR ZEZEU RIBEIRO N. 1117 Apto. 603, BL 07, 7 PAVIMENTO CAMPO VERDE - BOCA DA MATA - SALVADOR/BA

Área:
39.6m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 39,6 m² de área privativa, localizado no 7º pavimento do edifício, com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. O imóvel possui uma pequena área de terreno de 0,01 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto.

Localizado em Campo Verde, bairro Boca da Mata, Salvador/BA, o apartamento está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões da Caixa Econômica Federal.

O IPTU está registrado sob o número 9420410 e a matrícula do imóvel é 182106.

O lance inicial para o leilão é de R$ 103.704,06, com avaliação oficial em R$ 175.000,00.

O imóvel está aberto para lances online, modalidade extrajudicial, e é oferecido pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
R$ 103.704,06 -

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 57.814,41 (55.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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