Apartamento 2 quartos, 4 banheiros, 2 vagas, varanda e terraço
Pituba, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 904.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA CARRARA, N. 146 APTO. 1202 VG 09, VG 11, PITUBA - CEP: 41830-590, SALVADOR - BAHIA
Área:
213.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem, atende bem a necessidade de veículos. A presença de varanda/sacada e terraço amplia a área de convivência, proporcionando ambientes arejados e iluminados. A área construída de 127,86 m² oferece um espaço interno confortável, enquanto a área total de 213,63 m² inclui áreas comuns e privativas. Localizado no bairro Pituba, em Salvador, é uma região valorizada e com boa infraestrutura. O imóvel está em um edifício, o que pode garantir segurança e comodidades adicionais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 904.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.455.832,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -96.520,00 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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