Apartamento 2 quartos 40,29m² privativos, 81,2m² total
Lago Parque Clube, São Jerônimo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 7091, 151- APTO 502, BL 25, TERRENO 02, LT 1, QD B - ABERTA DOS MORROS, Porto Alegre, RS
Área:
81.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,29 m² de área privativa e 81,2 m² de área total, com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob matrícula 187436, com gravame e penhora averbados, o que requer atenção para regularização pós-compra. Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou moradia própria em Porto Alegre.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 166.160,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.670,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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