Apartamento 2 quartos, 40.53m², desocupado, com área de serviço e cozinha
Lagoa Branca, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LAGOA BRANCA N. S/N Apto. 202, BL 16 - RESERVA PREMIUM - LAGOA BRANCA - CAMACARI/BA
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,53 m² de área privativa e conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no condomínio Reserva Premium, o imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento em Camacari, BA.
O imóvel está situado no 2º andar, apartamento 202, bloco 16, com área de terreno muito pequena (0,01 m²), o que indica que a área útil é praticamente toda construída. O IPTU está registrado, porém sem valor informado, e a matrícula está regularizada sob o número 51289.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o lance inicial está fixado em R$ 75.305,50, abaixo do valor de avaliação de R$ 130.000,00, o que pode representar um bom desconto para quem deseja adquirir o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.904,79 (86.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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