Apartamento 2 quartos 40,53m² privativos, desocupado
Acajutiba, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LAGOA BRANCA, S/N- APTO 003, BL 09 - ACAJUTIBA, Camaçari, BA
Área:
80.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos com 40,53 m² de área privativa é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com área total de 80,61 m², inclui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto para uma pequena família ou casal. A localização em Acajutiba, Camaçari, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o lance inicial de R$160.000,00 e o segundo leilão com lance inicial reduzido para R$96.000,00.
O IPTU está zerado, o que reduz custos mensais, e o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 96.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 64.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.950,00 (-24.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 40.53m² útil
Acajutiba, Camaçari - BA
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Camaçari
Reserva Premium, Camaçari - BA
Apartamento 56m², Desocupado no Jacarandá, Camaçari/BA
Jacarandá, Camaçari - BA
Casa com 4 Quartos e Salão de Festas em Arembepe
Arembepe, Camaçari - BA