Apartamento 2 quartos, 41.79m², Maranguape I
Maranguape I, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.105,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA EMILIA BOECKMANN N. 893 Apto. 304, BL 06 - 2 PAV - MARANGUAPE I - PAULISTA/PE
Área:
41.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Maranguape I, Paulista/PE, oferece uma área privativa de 41,79m², distribuídos em 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. O imóvel faz parte do empreendimento PQ Lusitânia - Cond II, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para moradia ou investimento.
Com uma avaliação de R$ 158.802,00 e valor de venda inicial de R$ 94.105,21, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em um condomínio com potencial de valorização.
Destaques:
- Localização privilegiada em Paulista/PE.
- Área privativa bem distribuída.
- Valor de venda abaixo da avaliação.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 11:55
|
R$ 94.105,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.338,89 (-28.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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