Apartamento 2 quartos 41,88m² com área de serviço, desocupado
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA ETIOPIA, 314- APTO 101, BL 01 - GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS, Salvador/BA
Área:
41.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 41,88 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em Salvador. Com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área privativa é bem distribuída, permitindo uma boa organização dos ambientes.
Além disso, o imóvel faz parte de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições vantajosas de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 88.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -146.100,00 (-66.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 39,6m², desocupado
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 47,62m² privativos
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 47,19m² privativos
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA