Apartamento 2 quartos, 41m², desocupado, com sala e cozinha
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.067,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA APORUNA N. 55 Apto. 503, BL 02 - VIVA VIDA FELICIDADE - SANTA CRUZ - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
41.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,19 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Santa Cruz, em Rio de Janeiro, o imóvel está situado no 5º andar, apartamento 503, bloco 02 do condomínio Viva Vida Felicidade. O IPTU está registrado como 000 e a matrícula do imóvel é 260011.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com fácil acesso a serviços e comércio da região. A área do terreno é mínima, apenas 0,01 m², indicando que o foco é a área construída do apartamento.
Importante destacar que não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões da Caixa Econômica Federal. O comprador deve estar atento às formas de pagamento e às condições descritas no edital, especialmente no dia da sessão de leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 68.067,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.583,87 (37.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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