Apartamento 2 quartos, 41m², WC, sala, cozinha, desocupado
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.900,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA APORUNA N. 111 Apto. 406, BL 03, LT 02, PAL 49359 VIVA VIDA TRANQUILIDADE - SANTA CRUZ - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
41.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Localizado no bairro Santa Cruz, Rio de Janeiro, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região consolidada. O apartamento está situado no 4º andar, bloco 03, lote 02, dentro do condomínio Viva Vida Tranquilidade, que oferece segurança e tranquilidade.
O imóvel possui uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos, perfeito para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região. O IPTU está regularizado e a matrícula do imóvel é 263471.
Este imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 149.900,67.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.900,67 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.456,29 |
-32%
Economia de
R$ 47.444,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.040,51 (-46.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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