Apartamento 2 quartos 42,35m² com banheiro e sala, desocupado
Jardim Nova Aliança, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA MUNICIPAL RPR 432, 100- APTO 31, BL D - RECANTO DAS PALMEIRAS, Ribeirão Preto, SP
Área:
42.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 42,35 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Recanto das Palmeiras, em Ribeirão Preto, o imóvel é ideal para pequenos investidores ou famílias que desejam morar em uma região tranquila e com boa infraestrutura.
O imóvel possui uma área construída equivalente à área total, facilitando a manutenção e aproveitamento do espaço. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização, que pode oferecer opções de estacionamento próximas.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que garante segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$163.000,00 e incrementos mínimos de R$1.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.259,08 |
-8%
Economia de
R$ 13.740,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.310,00 (21.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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