Apartamento 2 quartos, 42.75m² privativos, 1 banheiro, área de serviço
Bom Retiro, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.578,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PITANGUI N. 263 Apto. 303, BL 4 - COND. RESIDENCIAL BOM RETIRO - BOM RETIRO - BETIM/MG
Área:
42.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,75 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Está localizado no Condomínio Residencial Bom Retiro, no bairro Bom Retiro, em Betim/MG. O imóvel possui 47,16 m² de área de terreno e encontra-se com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente. O IPTU está informado como 0000, indicando ausência de valor cadastrado. Não há possibilidade de visitação ao imóvel. O lance inicial para o leilão é de R$ 81.578,19, com avaliação oficial em R$ 135.000,00. O pagamento das despesas de tributos e condomínio será de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 81.578,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.816,65 (52.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Betim
Bom Retiro, Betim - MG
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Betim
Bom Retiro, Betim - MG
Apartamento com 2 quartos e 42,75 m² em Betim
Bom Retiro, Betim - MG
Terreno urbano de 3.063,12m² no Riacho de Areia
Riacho De Areia, Betim - MG