Apartamento 2 quartos 42,81m² com banheiro e sala, desocupado
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.627,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA E, S/N- APTO 408, BL 10, GLEBA 10 - FAZENDA SAIA VELHA, Valparaíso de Goiás, GO
Área:
42.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 42,81 m² é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha integrados. Localizado em Valparaíso de Goiás, o imóvel apresenta uma área privativa confortável para uma família pequena ou casal. O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A comissão do leiloeiro é de 5% e o lance inicial é acessível, tornando-o uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja morar em uma região em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 156.627,24 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.146,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.988,78 (-14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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