Apartamento 2 quartos 42,83m² com área de serviço e cozinha
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.358,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA HABITACIONAL QC 01, S/N- APTO 402, BL 08 - CIDADE JARDINS - ETAPA B, Valparaíso de Goiás, GO
Área:
42.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 42,83 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha. Ideal para pequenos familiares ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais na região de Valparaíso de Goiás. O imóvel está localizado em um bairro planejado, Cidade Jardins - Etapa B, que proporciona tranquilidade e infraestrutura adequada.
O IPTU está regularizado e a matrícula está devidamente registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área construída é prática e fácil de manter, perfeita para quem busca conforto sem grandes despesas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.358,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.031,91 |
-37%
Economia de
R$ 55.326,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.085,54 (-37.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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