Apartamento 2 quartos 42,83m² privativos, 84,78m² total
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.733,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA HABITACIONAL QC 01, S/N- APTO 403, BL 03 - CIDADE JARDINS - ETAPA B, Valparaíso de Goiás, GO
Área:
84.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, o imóvel possui 42,83 m² de área privativa e 84,78 m² de área total, ideal para famílias pequenas ou para locação.
Localizado em Valparaíso de Goiás, no bairro Cidade Jardins - Etapa B, o imóvel está inserido em uma região com potencial de valorização. O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, facilitando o processo de compra.
O leilão é extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial competitivo e condições claras de participação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 145.733,25 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 116.295,34 |
-20%
Economia de
R$ 29.437,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.678,57 (-16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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